新建住宅的外窗最低保修期限為2年，外窗防滲漏的最低保修期限則為5年。

國(guó)務(wù)院的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其它項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

擴(kuò)展資料

門(mén)窗保養(yǎng)

1、應(yīng)定期對(duì)門(mén)窗上的灰塵進(jìn)行清洗，保持門(mén)窗及玻璃、五金件的清潔和光亮。

2、如果門(mén)窗上污染了油漬等難以清洗的東西，最好不要用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿溶液進(jìn)行清洗，否則不僅容易使型材表面光潔度受損，也會(huì)破壞五金件表面的保護(hù)膜和氧化層而引起五金件的銹蝕。

3、應(yīng)及時(shí)清理框內(nèi)側(cè)顆粒狀等雜物，以免其堵塞排水通道而引起排水不暢和漏水現(xiàn)象。

4、在開(kāi)啟門(mén)窗時(shí)，力度要適中，盡量保持開(kāi)啟和關(guān)閉時(shí)速度均勻。

5、盡量避免用堅(jiān)硬的物體撞擊門(mén)窗或劃傷型材表面。

6、發(fā)現(xiàn)門(mén)窗在使用過(guò)程中有開(kāi)啟不靈活或其他異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)查找原因，如果客戶不能排除故障時(shí)，可與門(mén)窗生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商聯(lián)系，以便故障能得到及時(shí)排除。